现在愈加多的人都在知道市场的变化，而关于房地产税的具体状况大伙也都该知道的透彻，在缴纳房地产税的时候大伙也都了解各种状况，自从多个试点开始征收房地产税的时候大家就发现愈加多的状况，为了确保房地产税的征收与征收过程中大家的正确手段，下面就剖析一下房地产税如何收？房地产税的有什么需要注意的地方？
上海和重庆的房产税于2011年1月28日正式试点征收，距今已有7年。现在，房产税立法的筹备工作由预算工作委员会和财政部牵头研究。今年的立法工作计划已将房产税法纳入预备项目，是立法项目的类。房产统一登记推行后，房产税立法工作已提上日程。
房地产税如何收
需要强调的是，房产税不会立即开始征收，需要通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在2019年完成所有立法程序，在2020年完成推行税法原则的改革任务。现在，2018年是房产税立法的适合机会。由于现在房产市场的一个重点变化是，与过去两三年相比，整个房产市场的库存明显降低。
1、人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，超越了平均居住面积，就得缴纳房地产税。人均房子用面积越大，税率越高，可实行累进税率规范。另外，要规定相应的减免规范。
房地产税的有什么需要注意的地方
3、对于长期空置的房屋，明显具备投机性色彩，故而可以提升房地产税的税率。如此，能有效防止房地产投机。
2、房地产税应该有适当的作用与功效，取之于民，用之于民。因此，所征收的房地产税应该用于当地教育条件的改变、社区设施的改进或道路、桥梁的改造等等。如此有益于房地产税的征收，预防逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的迅速上涨。
房地产税如何收？房地产税的有什么需要注意的地方？通过上述的剖析之后大伙也都找到了答案，对于房地产税有了全新的认识，总之，大伙在购买房的时候必须要从自己的需要出发，从而使自己买到比较适合我们的房屋。房地产税的征收代表着国家对房地产方面的调控，所以大家要认清市场变化。
4、将该税种划归为地方税种。一方面比较符合历史习惯和国际惯例，其次，有益于调动地方政府的积极性，可以激起地方政府配合中央政府进行房价控制，有益于房价的稳定。
